The Zweedse vastgoedmarkt is open to the largest dip since 1990. This is reported financially by Bloomberg. According to Bloomberg, there is a possibility that this could be done in other countries. Ok in ons land?
De huizenprijzen in Zweden zijn al zeven maanden in vrije val en liggen momentseel veertien percent lager dan op hun hoogtepunt eerder dit jaar. Bloomberg knows that there is also a sea in the United States, het Verenigd Koninkrijk prijsdalingen met tot wel 20 percent zijn voorspeld.
Maar volgens Bart Van Opstal (Notaris.be) is het eerder onwaarschijnlijk dat het bij ons zo’n vaart zal lopen. “Het verleden empties dat onze vastgoedmarkt zich vaak differently draagt dan in het Buitenland”, says Van Opstal. “The financial crisis of 2008 occurred in the north of the country from ons tot sterke prijsdalingen. Soms vrij spectaculair, with 20 to 30 percent. Maar in België hebben we daar nauwelijks iets van noticed.”
Huiseigenaars in vastgoedkreditten
Van Opstal aims to declare the sea. “Het aandeel woningen dat in hand is van individuale huiseigenaars reduced in ons land sea than 70 percent”, says Van Opstal. “It is extremely large under European standards. In other countries, there is a great deal of freedom in the hands of institutional beleggers, which could potentially lead to crises.”
Daarnaast speelt volgens van Opstal mee dat vastgoedkreditten in ons land aan stricter rules onderhevig zijn then in het Buitenland. “As long as there is no length, it is obligatory for the first day of the capital to be counted,” says Van Opstal. “Terwijl ever in other countries in het begin vaak enkel interestsen betaalt. Dat maakt lenen high goedkoop, maar increased het risico op problems wanneer own aars come in financiële moeilijkheden.”
stable
Op dit moment blijft de vastgoedmarkt bij ons vrij stabiel. “The last quarter is the same as the price with a small percentage of the total,” says Van Opstal. “Maar aangezien we a long period of asmaar stijgende prijzen achter de rug hebben, is dat verwaarloosbaar.”
The army is not shown that a price is assigned. “The most warnemers gaan ervan uit dat de prijzen zullen dalen, zij het not sensational”, aldus Van Opstal. That is what happens with the given pension. “She’s only fussing around the four percent she’s given twice over a year,” says Van Opstal. “Dat ervoor dat kopers less can lenen en dus meer geigd zullen zijn om over de prijs te onderhandeln. The large amount is of the ceiling is covered, of the pension nog verder zal stijgen.”