The Ardennes are popular with the Vlaamse Kopers, and that is not the case in all of the rustic nature: a house in the Ardennes costs 180,100 euros, while the prices in Vlaanderen were 310,000 euros. Vooral Gedinne, Rendeux en Hastière can de Vlaamse Kopers de laatste jaren bekoren. Is there anything else you want to do? What is the price for the prices?
The Federatie van het Notariaat (Fednot) analyzed the vast number of activities and the prices in a twin valley of Ardense, which remain the most popular among the two heads. With 11.7% less transactions, the first help from the year is also from the Verkoop in the Ardennes, something in the slop.
Frédéric Dumoulin, notary public in Durbuy, warns about the economic crisis: “Copers van vastgoed houden tegenwoordig sea rekening met de stijging van de Rente en siche energiekosten. Bovendien is de inflation hoog en de economic context onzeker. Hierdoor namen potentiële kopers meer dan voordien de tijd om voor- en Nadelen af te because of alvorens de sprong te wagen”, zegt hij.
180,100 euros for a house
In the first 2022 steeg de mediaanprijs (de helft van de huizen is duurder, de other helft goedkoper) van een huis in de Ardennes with +5.9% tot 180,100 euros. Toch bleef de prijs een stuk dan in the rest of België: in Wallonië een huis cost 199,000 euros, in Vlaanderen 310,000 euros and in Brussels 480,000 euros. The stated price doesn’t show everything: calculation of the house with an inflation rate of 7.7% since the real price of a house in the Ardennes with a total of 3,000 euros in total for 2021.
The Grote Woonrapport
Where do you think the best of Vlaanderen is? Reported in Het Grote Woonrapport The morning for het first de huidige woonsituatie per gemeente in kart aan de hand from tal van interesting parameters.
Bekijk has a complete report.
Investeerders were in de afgelopen jaren steeds actiever op de markt and that had zijn effect op de prijzen. The steeg de medianprijs van een huis in de afgelopen vijf jaar met +28.6%. In the period called the ware van een house met about 40,000 euros toe. Accounting with the inflation of 15.6% went to a real increase of 13%. The stijging was greater than in Brussels (+11.7%) and Wallonia (+8.8%). In Vlaanderen, the reële stijging was +13.6%.
Big prizes to be forgotten
Tussen de Ardense are quoted for large prices: from 82,500 euros in Hastière to 255,000 euros in Libin. Steeds Weerkerende vraag: What did you raise for the 180,000 euros in the Ardennes? That depends on the commitment of the pand in the general state.
Op Immoweb from the we in Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy) in the center (vlak near banks, de church, een frituur…) and op te eaten with a woonoppervlakte van 130 square meters op a perceel van 4.33 are. There are three sleeping rooms in one bathroom. Energy class F, which is not good.
Geen zin in verbouwen? In Somme-Leuze there was about 150,000 euros in the nature of the village les Bois d’Ourthe in a small chalet with two bedrooms. Het gaat dan wel om een vakantiehuis was never permanent may remain. Overall money tends to be: good location instapklare woningen verkopen zeer snel in costs best wat centen.
De Ardennes, waar Vlamingen zich thuis voelen
The Ardennes are very popular near the Vlaamse Kopers. In the first half of 2022, the main activities were in Rendeux (63%), Gedinne (41.2%), Vresse-sur-Semois (40%), Houffalize (33.3%) and Durbuy (32.4%) . Het aandeel Vlaamse kopers was het laagst in Houyet (3.1%).
In the Ardennes, Vlamingen should say nothing, but not generally. In the period 2017-2022 he was moved: in Gedinne, Viroinval, Doische, Rendeux en Hastière zat het aantal Vlaamse kopers fel in the lift. Het tegenovergestelde scenario in Somme-Leuze, Bièvre, Vresse-sur-Semois, Tellin, Hotton, Gouvy, Vielsalm, Bouillon, La Roche-en-Ardenne and Houyet.