the[{” attribute=””>Hauspreise in London sind bereits seit einigen Jahren enorm hoch – der Preiswahnsinn wurde im Februar erneut deutlich, als eine Wohnung mit sieben Quadratmetern Grundfläche für ganze 90.000 britische Pfund verkauft wurde. Zuvor hatten Experten geschätzt, dass die Wohnung den Besitzer für noch mehr Geld wechseln würde.
Am 23. Februar 2022 wurde beim Online-Auktionshaus My Auction die – so der Guardian – kleinste je in London verkaufte Wohnung versteigert. Die Immobilie im Stadtteil Lower Clapton im Osten Londons hat nach Angaben von My Auction eine Grundfläche von sieben Quadratmetern. Darauf befinde sich ein Hochbett, etwas Stauraum, eine Mikrowelle, ein Klapptisch, eine Ablagefläche und eine Nasszelle mit Dusche und Toilette.
Der Startpreis von 50.000 britischen Pfund wurde um 80 Prozent übertroffen
Der Startpreis für die Auktion betrug 50.000 britische Pfund, wurde jedoch am Tag der Auktion mit einem Verkaufspreis von 90.000 britischen Pfund (rund 103.000 Euro) um 80 Prozent übertroffen. Wie der Guardian berichtet, habe „My Auction“-Geschäftsführer Stuart Collar-Brown eigentlich mit einem noch höheren Verkaufspreis – 130.000 britische Pfund – gerechnet: 2017 hatte die Immobilie nach Angaben des Spiegels bereits für 103.500 britische Pfund den Besitzer gewechselt. Auf der Website von My Auction ist vermerkt, dass aufgrund der geringen Grundfläche der Wohnung nicht damit zu rechnen sei, dafür eine Hypothekenbelastung oder ähnliche Finanzleistungen erhalten zu können.
Bereits im Vorfeld der Auktion erweckte dieses Immobilienangebot große Aufmerksamkeit: Ein Twitter-User betitelte das Apartment etwa als “vornehme Zelle”.
Immobilienexpertin: “Diese Unterkunft […] does not constitute a sustainable habitat.”
Julia Rugg, a researcher at York University’s Center for Housing Policy, described the mini-apartment’s price to the Guardian as a reflection of “the already overstated London housing market,” the evolution of which is worrying:
“This accommodation is hardly suitable as a hotel room and does not represent a sustainable living space. It lacks comfort and forces you to resort to disposable products. While there are many bars and cafes in the area, if you have to rely on these for housing, life becomes very expensive.”
The monthly rental income is £800
Collar-Brown told the Guardian, in line with the living situation described by Rugg, that the typical profile of a resident of this property is a person who is rarely at home and does not want to live in a shared apartment, but does not have the financial means to buy a larger home. According to the Guardian, the current tenant is only home once or twice and uses the apartment to commute to work on certain days of the week.
According to My Auction, the rental income is 800 British pounds per month, which can cover the purchase price in a few years.
On average, a residential property in London costs £520,000
In the UK, the average house price in November 2021 was £271,000, up 10.0% year-on-year. The average price was highest in England at £288,130, with London leading the way nationally, with an average home price of £520,000. This data was collected by the British Office for National Statistics.
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