Oppose met zicht op zee: he blijft een droom vor Veel Belgium. This is indicated by the annual Kustbarometer by the Federation of the Notariat (Fednot). The baseert zich op all afgestloten compromises for vastgoed transactions.
In Vergelijking met 2020, 13.4 percent of sea apartments will be sold aan de kust. Volgens Bart Van Opstal, word for Notaris.be, from the stijging vooral plaats tijdens de eerste maanden van 2021. “It actually started in the summer of 2020”, he says. “Mensen kwamen toen uit de lockdown. Doordat he nog veel international rice beperkingen golden, kwam de Belgische kust steeds meer in beeld. That heeft veel mensen ertoe aangezet om te kopen aan de kust.”
Depending on the situation, it is stronger than it should be. Vooral Oostende en Zeebrugge jump eruit. The first stad omdat de stijging in a large amount of transactions since the previous year was the largest, with 23.8 percent. He were enkele woonuitbreidingsprojecten. In Zeebrugge, there were a number of transactions in the rocks, with 14.7 percent.
Volgens Van Opstal koelde de vastgoedmarkt in het tweede deel van het jaar wel af aan de kust. “The extreme vraag die na de first lockdown ontstond, is toen wat gaan liggen”, says hij. The watch is that the trend is also coming soon.
prices
Same as het stijgend aantal transactions steeg previous year also de prijs van een appartement aan de kust. Gemiddelde an apartment cost 302,225 euros. This is a starting point of 7.5 percent of the year. That is fiks higher than the 2.7 percent inflation and last year. Kortom, the big vraag near apartments Stuwde de prices seriously omhoog.
This is usually due to the apartments on the dijk. As will be expected with no notice, most daar last year was 365,956 euros for new items. That is why it was 13.6 percent above sea level in 2020. The price for a separate apartment is about twice as hard as that of other apartments. “Kopers bekijken dat door een investeerdersbril”, says Van Opstal. “Ze wilden dan wel een tweede remaining, tegelijk beschouwen ze dat also as an investment. As ze het vroeg of laat dan toch will sell, will ze daar ook money uithalen. Daarom kopen ze liever an appartement op a good location.”
Not toevallig zien notarissen vooral vijglichplussers the al een aardig appeltje voor de dorst spaarden, passeren voor de coop van zo’n appartement. “Het oversized deel van de kopers van een tweede remaining heeft daar zelfs geen krediet voor nodig”, says Van Opstal.