La banca española ha iniciado el 2024 con un cambio de estrategia en materia hipotecaria, alejándose de la tendencia al alza de los intereses que caracterizó los últimos tiempos.
Este movimiento coincide con el estancamiento y la previsión de un descenso en los tipos de interés, según señaló Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo. Algunas entidades, como Banco Sabadell, ING, Unicaja y Bankinter, han liderado este cambio, mejorando sus ofertas hipotecarias en enero.
El sector de hipotecas a tipo fijo ha sido el principal beneficiario de esta nueva estrategia, aunque también se han registrado rebajas en préstamos a interés mixto y variable. Bankinter, seguido por Unicaja, Banco Sabadell, imagin, y MyInvestor, entre otros, han protagonizado las rebajas iniciales. Evo Banco también se ha sumado a la tendencia, reduciendo significativamente los intereses de sus hipotecas a tipo fijo a 15 o 5 años.
Aunque las rebajas han sido más notables en ofertas a tipo fijo, algunos bancos también han ajustado a la baja los precios de las hipotecas mixtas y variables. La competencia parece intensificarse, y se espera que más entidades se sumen a esta tendencia en los próximos meses, buscando atraer a nuevos clientes en un contexto de cambios en los tipos de interés. Los analistas aconsejan a los consumidores estar atentos y negociar con los bancos para obtener condiciones más favorables.