Vastgoedprijzen stijgen not grandchildren in the stadscentra, also the large edge daarrond he steeds meer aan geloven, so empties the new notarial barometer. Daardoor vallen jonge kopers af. We would like to turn around in the future. ‘Moet ik een auto kopen om my life in the city of te Onderhouden?’
“Open the apartment that I cook for the corona, I still have things to say about the prices. That is now totally non-existent on the order.” Simon Van Roosbroeck (27) ondervindt het aan den lijve: het gaat hard op de vastgoedmarkt tegenwoordig.
Are there cort zoekt hij samen met zijn vriend een nieuw huis buiten de Antwerpse ring. Maar that is geen makkelijke zoektocht. “The price is really high”, says the communicatiemedewerker. “Bovendien is he won’t be very keen. You should be able to do that as long as you want in a house. We can then go ahead, then we will work with a closed omslag of via a biedingssite as a biddit. That always counts for a higher price in the craft.”
Van Roosbroecks verhaal vervest wat also notarissen zien in hun praktijk. The notarial barometer of Fednot is the same as the price of the house in the Vlaamse province of Sweden in 2021 with an average of 8.4 percent.
Above the stated prices for building materials, Geert Goeyvaerts (KU Leuven) has a large declaration in the location of interests for the length of the opening year. “Daardoor konden mensen plots greater lengths aangaan. With a budget of 1,200 euros for each vandaag bijvoorbeeld veel meer dan tien jaar geged. The problem is all that the woningaanbod nauwelijks of not reacted to the price schokken. If there are any sports shoes that you want to buy tomorrow, then add Adidas and Nike to your product capacity. Op de vastgoedmarkt zorgen de regelgeving en het not in my backyard-syndroom ervoor that he won little bijgebouwd.”
That beam van de mensen who say we say: het aanbod blijft steken. “He’s not going to work together,” says Anna M. (30), who also works in the Antwerpse Rand. “Gebeurt dat wel, dan jump iedereen daar meteen op. Gisteren still went ik naar een accused of a house. Blijkbaar had negentig mensen me inschreven.”
outskirts
Opvallend is the popularity of the city. The price for a house in the Leuvense inland area was ‘poor’ with 5.9 percent, but in buildings in Heverlee and Wilsele the cost was about 16.2 and 18.7 percent. In Ghent the tendens are celebrated. In the center, a house cost 14 percent more in 2021 than in the year daarvoor, but in the adjacent Drongen, a stijging van maar will cost 32.5 percent.
Before a declaration is made, it is not envisaged: it is because most people want to vertoeven. Van Roosbroeck will momentarily be in Deurne-Zuid, not on the outside of the city ring. “It is a top location, with open bar vervoer en angles in de buurt”, says hij. “Als we dan toch iets kopen, will we onze situatie wel graag pray: een huis met een tuintje bijvoorbeeld.”
For the most part, there are prizes for the first few starters. Only 26.3 percent van de Kopers was in 2021 still younger than that year, terwijl het aandeel van die groep in 2020 still 27.9 percent needed.
Zo is Jessica Vandevoorde (26) same with hair vriend al otherhalf jaar op zoek naar een woning in het Gentse. “Open bepaald moment we raise de zoektocht twee maanden stilgelegd, door een zoveelste klap. We were superblij met een vondst in Landegem – what al de ruime rand is – beloofden anyway een bod te doen, maar vroegen nog een extra bezoekmoment met my schoonvader die wat meer kennis van zaken heeft.” De ochtend van dat bezoek went hair phone: he was a biedingsoorlog uitgebroken. “We wilden de vraagprijs wel wat overbieden, maar het was de moeite niet, zei de makelaar. At that time he was getting al 120,000 euros.”
“Toen were we het really kotsbeu”, says Vandevoorde. “As het met two lonen en steun van de Familie al niet meer lukt om een hearty huis te vinden: gaan wij dan ooit meekunnen in dit verhaal?”
Afkoeling?
Also Anna M. en haar vriend stelden zich the vraag al na drie maanden verwoed zoeken. “I think I think that we are over a good budget with about 450,000 euros. Maar soms has been het om moedeloos van te. Now we inderdaad te think: would we also like to have a holiday in a house in Wommelgem of Borsbeek? So that’s when we met a packet, op a halfuur fietsen van het stadscentrum. Do I have an auto copy of my life in the town of Overhouden? Then I donate that money to someone who lives in the city.”
Heel what mensen hopes that the winning prizes that year zullen afkoelen, maar Goeyvaerts tempert de verwachtingen. If you want to rent a property for a hypothecaire in Leningen, we are still going to be aware that it will not be possible for the vast majority of the building to be sold. “The prizes can be given in the middle of the term in the valley, but on the other hand, people can pay less for the determination of interest.” In this manner, there is an impasse te ontstaan waarbij het huisje-boompje-beestje-ideaal steeds vaker voorbehouden blijft voor de most capital strengths.
Volgens Goeyvaerts is het daarom belangrijk dat de overheid in de toekomst work maakt van een uitbreiding van het aanbod. “Ik zou burgemeesters aansporen om op zoek te gaan naar ontwikkelaars the betaalbare woonsten can bouwen en meer inzetten op sociale huisvesting.”