The Belg is 18 m², the equivalent of a large bedroom, lost in 9 months. This is due to the price meter of the vast object platform Immoweb. The largest bonuses are due to the increased rent and the high inflation. The veroorzaken een incrimping van de vastgoedkoopkracht by the Belgian population.
The dalende koopkracht remains pronounced in the Belgian hoofdstad, the next steeds are booked for gaat onder de stijgende prijzen. The Brusselaars, which had a total area of 55 m² on January 1, 2022, will now have a middle space of 45 m². Dat betekent volgens Immoweb a dungeon van 10 m². Uit dat cijfer blijkt also dat de toegang tot huisvesting in Brussel en de other large steden steeds moeilijker wordt.
Credit pension, inflation and pricing of woningen
The Europese Centrale Bank (ECB) has national banks that receive a credit card for on-going payments that are close to the heart of the rising inflation rate. “When we do the pricing of the optellen that is zichtbaar in het hele country, zien we dat de Belgen te maken hebben met een aanzienlijk verlies aan koopkracht”, says Piet Derriks uit.
Het aantal hypothecaire leningen voor de aankoop van een won onder de registratierechte is ten opzichte van referentiejaar 2018 teruggelopen met averaged 19 percent. For a new building, the area was 13.3 percent and for a building with the verbouwingen it was 35.7 percent. De leningen voor verbouwingen tout court kenden een terugval met 21.7 percent. Immotheker Finotheker concludes that he comes from here in the market. “He zijn steeds minder Kopers en hun leencapaciteit is strongly afgenomen. Higher de rentevoeten, higher moeilijker het wordt.”
Daarnaast zal de nieuwe wetgeving rond EPC-labels de real kostprijs voor veel huizen nog opdrijven. As of January 1, 2023, a house was born in the Vlaams, it is obligatory for the EPC score for a year to be brought to the label D of a nog better score. “Meer dan 40 percent van de Woningen does not have the label vandaag. The cost of the renovation is up to 50,000 euros in the sea,” het says.
Thanks to the bitter conclusion de Belgen still steeds tot de burgers met the best cooperation in Europe. “The vergelijking: a Frans huishouden can zich averaged 61 m² veroorloven”, named Derriks.