Wohnen im „Märchenwald“: Das Wohngebiet Haverleij bei Den Bosch besteht aus zehn Schlössern

„Wir werden in einem Schloss wohnen.“ Schullehrerin Wendy Lanphen (38) erinnert sich an die überraschten Gesichter, als sie ihren Freunden erzählte, dass sie und ihre Familie von Het Gooi nach Oeverhuyze bei Den Bosch ziehen würden. Ein Schlossneubau, um genau zu sein, bestehend aus 57 Einfamilienhäusern mit zwölf Wohnungen und zwei Penthäusern in den Schlosstürmen. Hinter einem Bauzaun beobachtet Lanphen, wie Betonwände mit Backsteinfassaden mit Zinnen bedeckt werden. Das Eingangstor ist bereits fertig, die Türme stehen im Gerüst, die ersten Häuser werden Anfang April ausgeliefert.

Oeverhuyze ist das letzte der zehn Schlösser, die die neue Siedlung Haverleij bilden. Die Gemeinde startete das Projekt vor 25 Jahren, um die aufs Land abgewanderte Mittelschicht in der Stadt zu halten. Der Architekt Sjoerd Soeters wurde gebeten, einen Plan für tausend Häuser auf 25 Hektar ehemaligem Ackerland in der Nähe des Flussdorfes Engelen zu erstellen. „Wenn man diese Häuser wie Streusel verstreut, erhält man Häuser mit riesigen Gärten, während die meisten Haushalte mit zwei Einkommen keinen grünen Daumen haben“, sagt der Architekt, der für seine verspielten, postmodernen Entwürfe bekannt ist, frei von Zeichnungen die Vergangenheit. Beim Skizzieren in seinem Ferienhaus auf einem Hügel in Frankreich, von wo aus er die Landschaft überblickt, kam ihm die Idee, die Häuser nicht gleichmäßig über den Boden zu verteilen, sondern sie in einer Reihe von imposanten „Schlössern“ mit Aussicht zu gruppieren die Maas.

Die beteiligten Entwickler BPD und Heijmans mochten keine großen und hohen Burgen, die sich aus der Landschaft erheben; in dieser Region werden hauptsächlich ebenerdige Häuser verkauft; Häuser mit einer Eingangstür zur Straße. Der Architekt hat sich dann eine Alternative ausgedacht: eine große Anzahl kleinerer Flachbauten mit hauptsächlich solchen Häusern, ergänzt durch Wohnungen. Er präsentierte ein Modell aus grünem Krepppapier, auf das er eine Torte – die Festungsstadt Slot Haverleij – und neun verschiedene Gebäckstücke – die Burgen – legte. Am Ende des Treffens waren alle Kuchen zufrieden gegessen. „Wir konnten daraus schließen, dass es ein ausgezeichneter Konsumplan war“, schmunzelt Soeters.

Die Häuser – damals etwa 4 Tonnen schwer – waren schnell verkauft; Nicht nur die von den Entwicklern angesprochenen Senioren, sondern vor allem junge Familien strömten nach Haverleij. Schnell wurde also eine Grundschule in den Slot eingepasst. NRC sprach von ‚einer gelungenen Burgillusion‘, de Volkskrant beschrieb die Nachbarschaft als „Mega-Märchenwald“.

Dann, im Jahr 2008, schlug die Wirtschaftskrise wie eine böse Fee zu; der Wohnungsmarkt brach zusammen, der Bau wurde eingestellt und erst zehn Jahre später wieder aufgenommen. Eine Pause, in der die Pläne angepasst werden mussten, weil die Häuser ohnehin immer schwieriger zu verkaufen waren. Der Entwurf für die letzten beiden Burgen, Heesterburgh und Oeverhuyze, wurde daher geändert. Jetzt, wo das Quartier fast fertig ist, stellt sich die Frage, wie das Schlossexperiment – ​​ein radikaler Bruch mit holländischen Wohntraditionen – ausgehen wird.

Schwimmen im Bach

Sylvain Engelen (53, unabhängiger Unternehmer), der seit 2006 mit seiner Familie in Daliënwaerd lebt, einem Komplex, der einem römischen Kastell nachempfunden ist, findet, dass Haverleij mit zunehmendem Alter schöner wird. „Ich erinnere mich noch, als kleine Sträucher gepflanzt wurden, und jetzt schau mal“, blickt er von seiner Balkonterrasse über die frühlingsgrüne Landschaft mit Wald, Wasser und Sumpf, wo ein ausgelassenes Vogelkonzert zu hören ist. „So eine Aussicht, wo findest du sie? Heute Morgen waren hier zwei Grünspechte, wir sehen Eisvögel, Hasen, manchmal sogar einen Biber oder ein Reh.“ „Früher habe ich es hier geliebt“, sagt seine 16-jährige Tochter. „Vom Balkon bin ich mit Freunden ins Feld gesprungen und wir sind im Bach geschwommen. Aber jetzt fahre ich lieber mit Freunden in die Stadt.“

Kleine Kinder finden einen geschützten Spielplatz zwischen den Hecken im Innenhof, wo die Flagge mit dem Daliënwaerd-Logo – einem Schild mit Gänsen – weht. Jede Burg hat ihr eigenes Wappen, wobei sich der gemeinsame Kampf auf das alljährliche Burggolfturnier beschränkt. Im Foyer des Golfclubhauses hängt ein riesiges „King Arthur“-Schwert, in das die Namen der Gewinner eingraviert sind.

Der Golfplatz, der sich zwischen den Schlössern schlängelt, ist Teil der wunderschönen Landschaftsgestaltung, die Paul van Beek geschaffen hat, mit monumentalen Sichtachsen, Obstgärten, Wiesen mit Büschen und sumpfigen Teilen. Gleich außerhalb des Schlosses befindet sich der Gemüsegarten der Grundschule, wo Kinder unter der Aufsicht von Imkern gärtnern und Honig aus den Bienenstöcken ernten.

Obwohl es in der Nachbarschaft viel Grün gibt und jedes Haus über eine Terrasse und/oder einen Balkon verfügt, ist den Projektentwicklern aufgefallen, dass einige Eigenheimkäufer dennoch abbrachen, weil sie sich nach einem eigenen Garten sehnten. „Ich würde hier niemals kaufen“, sagt Wendy Lanphen über Slot Haverleij, wo sie vorübergehend ein Haus mietet, während sie auf die Übergabe ihres Eigenheims wartet. „Das ist mir zu kiesig“, zeigt sie auf den zentralen Platz, der mit Kopfsteinpflaster und Kies gepflastert ist.

Rapunzelartiger Turm

Soeters wurde daher beauftragt, das Konzept für die letzten beiden Schlösser zu überarbeiten und ebenerdige Wohnhäuser mit Gärten zu schaffen. Auf der Suche nach einer historisch angemessenen Antwort landete er in der französischen Stadt Montaigu, einer bunten Ansammlung von Häusern und Schuppen mit einer Bergstraße, die sich zu einem Rapunzel-ähnlichen Turm hinaufwindet. Dieses Bild übersetzte er in ein schlossartiges „Dorf“ mit freistehenden Villen und einem Apartmentkomplex mit Turm, der den Namen Heesterburgh erhielt. „Als der Bau fertig war, sagten die Bewohner, sie seien so stolz auf ihr Schloss“, sagt Soeters. „Sogar die Leibeigenen sind damit zufrieden“, stellt der Architekt in einem Bericht fest. Er erklärt, dass es sich bei dem Gebäude tatsächlich um eine Wohnung handelt, eine Art Gebäude, das die Bewohner normalerweise nicht gerne in ihrem „Hinterhof“ gebaut sehen.

Für das letzte Schloss, Oeverhuyze, ordnete Soeters Reihenhäuser zu einem quadratischen Komplex mit Türmen, an denen Efeu in die Höhe wachsen wird, und umgebenden Privatgärten, die in die Landschaft übergehen. Das Fassadenbild ist inspiriert vom britischen Schloss Windsor, der Lieblingsresidenz der verstorbenen Queen Elizabeth.

Verschiedene Arten von Burgen

Was macht ein Schloss erfolgreich? Um dem nachzugehen, nahm Soeters seine Kunden mit auf eine Studienreise nach England, um „Schlossluft“ zu erleben. Die wichtigsten Burgbestandteile – Mauern, Hof, Türme, Fensterläden – wurden in einem kleinen Handbuch festgehalten. Darauf aufbauend entwickelten verschiedene Architekten einen Komplex. Der Italiener Adolfo Natalini hat sich an Florentiner Stadtmauern orientiert, der Belgier Jo Crepain (1950-2008) hat sich mit seiner strengen dunkelbraunen Festung „dem nostalgischen Hauptdesign widersetzt“, sagte er in einem Interview. Ihm gefiel die Idee eines von Grün umgebenen Schlosses, aber anders als sein Kollege Natalini – „der laut Crepain mehr zu Disney neigt“ – wollte er ihm eine zeitgemäße Wendung geben. Der sandfarbene Komplex von Kaan Architecten ist Inka-Tempeln nachempfunden, erinnert aber an ein Büro aus den 1970er-Jahren. Soeters selbst kümmerte sich um das üppige Leliënhuyze, das mit seinem Wassergraben und vier Türmen zum Aushängeschild von Haverleij heranwuchs.

„Wussten Sie, dass Burgen früher mit Ochsenblut bemalt wurden?“, sagt John Branderhorst (76), der seit 2005 mit seiner Frau eine Turmwohnung im dritten Stock bewohnt. Die Fensterrahmen in Leliënhuyze haben dieselbe rote Farbe. Branderhorst weiß ein solches Detail zu schätzen. Er zeigt auf die Fassaden mit zugemauerten Fenstern und Stellen, an denen die Steine ​​herausgefallen zu sein scheinen, danach wurden die Lücken gefüllt. „Die Bauarbeiter haben ihr Bestes getan, um ein Retro-Feeling zu schaffen.“

Nicht, dass er unbedingt ein Fan von Retro-Architektur wäre. „Wir haben damals einen Bungalow im Wald gesucht, aber meiner Frau gefiel die Idee, isoliert zu leben, nicht. Dann sahen wir diese Wohnungen: geräumig, lebensecht, mit privater Garage, von der aus man in den Aufzug steigen kann, und einem Eingangstor mit Schranke und Zaun. Das Gebäude gibt ein Gefühl der Sicherheit.“ Er ist auch mit der niedrigen Energierechnung zufrieden; ein wichtiger Unterschied zu historischen Schlössern. Auf dem Dach werden Sonnenkollektoren installiert; In den beiden neuesten – gaslosen – Schlössern sind diese Standard an den Häusern. Zusammen mit einigen Nachbarn hat er den Hof begrünt, indem er die Pflasterung durch Pflanzen ersetzt hat.

Golfturnier

Unter der Woche, wenn die Bewohner mit dem Auto zur Arbeit fahren, ist es ruhig in Haverleij, während das Viertel am Wochenende Urlauber anzieht. An diesem sonnigen Sonntag findet auf dem Golfplatz ein Eltern-Kind-Turnier statt, eine Gruppe von Spaziergängern sammelt bei ihrer Tour durch die Nachbarschaft Müll ein, man sieht viele Menschen beim Gassigehen mit ihren Hunden und Radfahrer, die über den Deich flitzen.

Die neunjährige Lise fährt Rollschuh auf dem zentralen Platz des Slots. Auf die Frage, wie sie das Leben in einem Schloss empfindet, antwortet sie nüchtern: „Einfach, wie überall, nur größer.“ Wenn man durch die Jalousien und Spitzenvorhänge hereinschaut, sehen die Häuser tatsächlich aus wie die durchschnittliche niederländische Nachbarschaft; Die meisten Leute haben die Wände weiß gestrichen, und die Möbel sind modern.

Soeters meint, man sollte die Bedeutung der Architektur nicht überschätzen. Seine Mission ist es, angenehme Plätze, Straßen und Quartiere zu schaffen, in dem Wissen, dass ein Teil unseres Glücksgefühls von der alltäglichen Lebensumgebung bestimmt wird. Daher auch der Name seiner Agentur: Pleasant Places, Happy People (PPHP). Aber er merkt, dass für die meisten Menschen das Innere des eigenen Hauses am wertvollsten ist, und dazu hat er in Haverleij nichts zu sagen. Wie ein altes englisches Sprichwort sagt: „An Englishman’s home is his castle“.