Es gibt 4.086 Immobilieneinheiten unter der Leitung von Apsa, dem Dikasterium des Vatikans, das Immobilien und Finanzvermögen verwaltet: Insgesamt repräsentieren diese Immobilien eine Gewerbefläche von etwa 1,5 Millionen Quadratmetern.
Die Zahl ergibt sich aus dem Haushalt des Dikasteriums unter Vorsitz von Nunzio Galantino, der in einem Interview mit Vatican News verkündet, dass ein Überschuss von 8,11 Millionen Euro erzielt wurde – abzüglich des Beitrags von 30 Millionen zum Haushalt des Heiligen Stuhls – „trotz der durch die Pandemie verursachten Schwierigkeiten. Das Hauptziel bleibt der Evangelisierungsdienst und die Aufmerksamkeit für die schwächsten Gruppen, wie die Hilfe für Mieter in Schwierigkeiten zeigt ». Darüber hinaus leistete Apsa im Jahr 2021 einen größeren Beitrag an die Kurie (+ 4,6 Millionen Euro) im Vergleich zu den Praktiken der Vorjahre.
Was Italien anbelangt, so Galantino, zahlt Apsa direkte und indirekte Steuern, die sich aus der Verwaltung und dem Besitz aller Immobilien ergeben, die es in Italien besitzt. Für das Steuerjahr 2021 zahlte sie 5,83 Mio. € für die Imu und 2,57 Mio. € für die Ires. Im gleichen Zeitraum setzte die Verwaltung ihre Politik der Unterstützung von Mietern fort, die aufgrund der Krise in Schwierigkeiten geraten waren.
Von der Finanzverwaltung profitieren fast 20 Millionen
Die Vermögensverwaltung erzielte ein positives Ergebnis von 19,84 Mio. € mit einer Steigerung von 4,5 Mio. € gegenüber 2020. Diese Verbesserung – sagt Galantino – ist auf die nicht realisierte Erhöhung der Bewertung von Wertpapieren am Jahresende zurückzuführen. Die Immobilienverwaltung erzielte mit einer Steigerung von 5,5 Mio. € gegenüber 2020 ein positives Ergebnis von 20,77 Mio. €, was auf einen leichten Anstieg der Mieten und einen Rückgang der Instandhaltungskosten zurückzuführen ist. Schließlich erzielte das Management anderer Aktivitäten ein negatives Ergebnis von 2,5 Mio. €, jedoch mit einer Verbesserung von 6,1 Mio. € im Vergleich zu 2020.
Das Immobilienvermögen ist in folgende Arten von Portfolios unterteilt: freier Markt (1.866 Einheiten entsprechen 391.360 m2, 27 % des Gesamtbetrags), subventionierte Miete (1.249 Einheiten entsprechen 195.074 m2, 13 %), Nullmiete (971 entsprechende Einheiten). auf 876.630 m², 60 %).