„Anstatt über den Umbau von Kasernen, den Rückgriff auf Staatseigentum und öffentliche Ausschreibungen zu sprechen, die angesichts der aktuellen Ergebnisse bei der Bewirtschaftung des Sozialwohnungsbaus erst in einigen Jahren fertig sein werden und bei denen es so viele Unbekannte gibt, müssen wir über Sofortmaßnahmen nachdenken, wie z Erleichterungen für Mieter, die an Studenten oder bereits getestete Werkzeuge vermieten, gibt es in einigen Gemeinden für den privaten Bau mit Zielbeschränkungen für Universitätsdienstleistungen. Schließlich gibt es noch den Weg zur Stärkung der Hochschulen.“ Als Alexander Cattaneo Stellvertretender und stellvertretender nationaler Koordinator von Forza Italia, rät, sich sofort – „ohne Ideologien und mit Konkretheit“ – dem hohen Mietnotstand für Studenten zu stellen. Ein Thema, das er als ehemaliger Bürgermeister einer Stadt mit starker Universitätsorientierung wie Pavia sehr gut kennt.
Beginnen wir mit den Vermietungen. Wie kann man sie beruhigen?
Ein Instrument besteht darin, Anreize für kleine Eigentümer zu schaffen, die ihre Häuser manchmal leer stehen lassen, weil sie Angst vor Steuern und Zahlungsrückständen haben. Schon heute gibt es einige Vergünstigungen für Mieter, die an Studenten vermieten, aber zum Beispiel kann man die Imu-Erleichterung für diejenigen, die mit kontrollierten Preisen oder einem noch günstigeren Trockengutschein vermieten, bewerten. Natürlich müssen wir die entgangenen Einnahmen für die Kommunen bewerten, aber bedenken Sie, dass die geringeren Einnahmen durch die Entstehung vieler Mieten heute ausgeglichen werden können
Und dann?
Es gibt positive Erfahrungen in Gemeinden mit einer starken Universitätsorientierung wie der Stadt Pavia, deren Bürgermeister ich war, die in ein System eingebunden werden können. Beispielsweise kann man sich auf die Gewährung von Grundstücken für private Bauzwecke konzentrieren und den Nutzungszweck auf universitäre Dienstleistungen für Studierende und Lehrende beschränken, um Gebäude sowohl zum Verkauf als auch zur Miete zu errichten.