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UBS hat damit begonnen, Credit Suisse aus dem zerstörten Canary Wharf-Wolkenkratzer der Bank zu verlegen, was ein Schlag für das Londoner Finanzviertel ist, das bereits HSBC als Hauptmieter verliert.
Den Mitarbeitern der Credit Suisse in London wurde am Dienstag in einem Memo mitgeteilt, dass die Teams mit dem Umzug in die britische UBS-Zentrale in der City beginnen würden. Personen mit Kenntnis der Pläne sagten, dass das gesamte Personal Canary Wharf voraussichtlich bis Ende nächsten Jahres verlassen werde.
UBS stimmte der Rettung der Credit Suisse vor sechs Monaten im Rahmen der bedeutendsten Bankenübernahme seit der globalen Finanzkrise zu.
„Um die ersten Teams in einem gemeinsamen Gebäude zusammenzubringen, werden wir bald damit beginnen, eine Reihe von Kollegen nach 5 Broadgate zu verlegen und mehrere Stockwerke am One Cabot Square zu verlassen“, heißt es in dem Memo, das der Financial Times vorliegt.
„Die Konsolidierung unserer Immobilienpräsenz, um Kollegen zusammenzubringen und die Art und Weise zu stärken, wie wir mit Kunden und Mitarbeitern interagieren, ist ein wichtiges Element unserer Immobilienstrategie.“
Der Umzug der Credit Suisse erfolgt zu einem schwierigen Zeitpunkt für Canary Wharf, nachdem HSBC beschlossen hatte, seinen 42-stöckigen Hauptsitz nach 20 Jahren als Hauptmieter im Finanzviertel des Hafenviertels zugunsten kleinerer Räumlichkeiten in der City of London zu verlassen.
Die zusätzlichen Stockwerke im One Cabot Square werden zum wachsenden Angebot an Canary Wharf-Büroflächen auf dem Markt von ehemaligen Bankmietern beitragen. Barclays beauftragte in diesem Jahr Makler mit der Vermarktung von rund einer halben Million Quadratmetern in einem seiner Gebäude, nachdem das Unternehmen im Rahmen einer langfristigen Anpassung seiner Büroflächen Mitarbeiter in die nahegelegene Zentrale verlegt hatte.
Die riesigen offenen Etagen und Hochhaustürme, die in den Docklands angeboten werden, sind seit Covid-19 in Ungnade gefallen, da Unternehmen zentral gelegene Büros mit Annehmlichkeiten wie Dachterrassen bevorzugen, um widerstrebende Mitarbeiter wieder zur Präsenzarbeit zu locken. Laut CoStar-Daten liegt der Büroleerstand in Canary Wharf mit 14 Prozent weiterhin höher als in anderen Londoner Bezirken, verglichen mit 11 Prozent in der City und 6 Prozent im West End.
Das Memo, über das erstmals von Financial News berichtet wurde, bestätigte auch, dass UBS damit begonnen hatte, die Marke Credit Suisse in Großbritannien und Guernsey auslaufen zu lassen und Schilder durch UBS-Logos zu ersetzen.
UBS hat letzten Monat in New York damit begonnen, die internationale Marke der Credit Suisse zu entfernen. Sie muss jedoch noch entscheiden, was mit der Marke der Bank in der Schweiz geschehen soll, obwohl sie bestätigt hat, dass sie das Inlandsgeschäft ihres ehemaligen Konkurrenten behalten und übernehmen wird.
Die Credit Suisse war einer der ersten Großmieter des Canary Wharf-Anwesens. Das Docklands-Finanzviertel war die Idee von Michael von Clemm, dem Vorsitzenden von Credit Suisse First Boston.
One Cabot Square ist seit 1991 der Hauptsitz der Credit Suisse in Großbritannien, aber in den letzten Jahren hat der Schweizer Kreditgeber seinen Platz im Gebäude reduziert, da die Mitarbeiterzahl gesunken ist. Es belegt derzeit neun der 21 Stockwerke des Gebäudes.
Credit Suisse verkaufte One Cabot Square im Jahr 2012 an die Qatar Investment Authority, mietete es jedoch langfristig bis 2034. Das Gebäude wurde kurz vor dem Ausbruch von Covid-19 einer kostspieligen Renovierung unterzogen und die Chefetagen auf Vordermann gebracht.