Andere Rede für Einfamilienhäuser: Häuser und Dachgeschosse müssen mit mindestens drei Szenarien fertig werden. Die erste ist diejenige von Probanden, die bis zum 30. September mindestens 30 % der Arbeiten abgeschlossen haben. Bisher hatten sie bis zum 31. Dezember Zeit, um die Arbeit zu bezahlen und 110% zu erhalten; Eine Anreise ist jedoch bis zum 31. März möglich. Das zweite Szenario ist das der Menschen, die in den letzten Wochen des Jahres 2022 in diesen Immobilien Geld ausgeben. Für sie gibt es nur geringe Boni; 110 % wurden am 30. Juni eingestellt.
Ab dem 1. Januar 2023 fallen wir in das dritte Szenario der Einfamilienhäuser. Nur wer zwei Hauptvoraussetzungen erfüllt, kann Arbeiten mit 90 % Abzug ausführen: Er muss im Haupthaus arbeiten und er muss ein Einkommen haben, das nach der Berechnung des Familienquotienten 15 nicht übersteigt Tausend Euro. Eine weitere Grenze: Es werden nur Ausgaben zugelassen, die von Inhabern dinglicher Rechte an der Immobilie getätigt wurden. Daher sind Mieter, Kreditnehmer und wahrscheinlich auch Lebensgefährten ausgeschlossen.
So wird der neue Familienquotient eingeführt: Er besteht darin, die Summe der Haushaltseinkommen durch einen Koeffizienten zu dividieren, der anhand der Anzahl der Komponenten berechnet wird. Der Steuerzahler ist eins wert, ebenso der Ehepartner, ein Familienmitglied ist 0,5 wert, zwei Familienmitglieder eins und drei oder mehr Familienmitglieder zwei. Im Vergleich zu Isee wird Vermögen nicht berücksichtigt.
Schließlich ist da noch das bereits stark kritisierte Manöver der Kreditvergabe. Bei Superbonus-Interventionen können die übertragenen Credits auf zehn Jahre (von derzeit vier) verteilt werden. Auf diese Weise werden sie überschaubarer, da Käufer theoretisch mit einer größeren Steuerkapazität rechnen können. Das Problem ist jedoch, dass eine Verlängerung der Zeit die finanziellen Kosten der Operationen erhöht. Für die Banken wäre diese Verlängerung ein Verlust; für Unternehmen, die Kredite verkaufen, müsste dagegen eine zusätzliche Belastung getragen werden. Mit anderen Worten, die Kredite würden um etwa 20 % weniger verkauft als jetzt. Kurz gesagt, der Mechanismus funktioniert nicht sehr gut: Die Regierung muss ihre Hand verlieren, um den Transfermarkt wirklich neu zu starten.