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Die Regierung wird am Montag Pläne bekannt geben, die sich auf den Bau von Häusern in Stadtzentren und die Liberalisierung von Planungsbeschränkungen konzentrieren werden, um ihr Manifestversprechen einzuhalten, bis zum Ende der laufenden Parlamentsperiode eine Million neue Häuser in England zu bauen.
Premierminister Rishi Sunak wird seine Strategie zur Steigerung des Wohnungsangebots des Landes und zum Abbau des bürokratischen Aufwands darlegen, der als Hindernis für die dringend benötigte Entwicklung kritisiert wird.
Die Bemühungen, den Wohnungsbau durch Stadterneuerung auf die Innenstädte zu konzentrieren, erfolgen, nachdem Tory-Hinterbänkler in wohlhabenden südlichen Wahlkreisen zurückgewiesen haben, dass Planungsreformen zu übermäßigem Bauen führen könnten.
Sunak wird sagen, dass die Regierung keine neuen Häuser bauen wird, „indem sie das Land betoniert“, und fügt hinzu: „Unser Plan ist es, die richtigen Häuser dort zu bauen, wo der größte Bedarf besteht und wo es lokale Unterstützung gibt, im Herzen der großen britischen Städte.“
Michael Gove, Minister für Nivellierung, Wohnungswesen und Gemeinden, wird am Montag neue Pläne zur Reform des Planungssystems bekannt geben.
Zu den Vorschlägen gehört die Erleichterung der Umwandlung von Geschäften, landwirtschaftlichen Gebäuden und stillgelegten Lagerhäusern in Wohnhäuser sowie die Reduzierung des bürokratischen Aufwands für Hauserweiterungen und Dachgeschossausbauten.
Als Teil der Bemühungen, einen Baurückstand zu beseitigen, wird Gove einen neuen 24-Millionen-Pfund-Fonds ankündigen und eine „Supergruppe“ aus Planern und Experten einrichten, die mit der Behebung von Verzögerungen bei großen Bauprojekten beauftragt ist und zunächst in Cambridge eingesetzt wird.
Stuart Baillie, Planungsleiter beim Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank, sagte, die Vorschläge der Regierung würden wahrscheinlich keine „erheblichen Auswirkungen“ auf das Wohnungsangebot haben.
Er fügte hinzu, dass die Änderungen die Probleme des „überlasteten und unzureichend ausgestatteten Planungssystems“ des Vereinigten Königreichs nicht auf den Punkt bringen würden und wahrscheinlich nur Hunderte neuer Wohnungen schaffen würden, wenn das Land Tausende benötige.
Die ehemaligen Premierminister Boris Johnson und Liz Truss versuchten beide, angebotsseitige Planungsreformen einzuführen, in der Hoffnung, dadurch den gravierenden Wohnungsmangel zu bekämpfen und das Wachstum anzukurbeln, doch die Schritte stießen auf eine Reihe von Rebellionen seitens konservativer Hinterbänkler im Abgeordnetenhaus.
Gove schrieb Ende letzten Jahres an die Abgeordneten und versicherte ihnen, dass das Ziel des Regierungsmanifests – der Bau von 300.000 neuen Häusern pro Jahr im Vereinigten Königreich – beratend und nicht verpflichtend sei.
Lisa Nandy, Schattenministerin für Wohnungsbau, beschrieb die vorgeschlagenen Reformen als „leere Versprechen“ zu einer Zeit, in der das Land „mutige Maßnahmen braucht, um den Aufbau Großbritanniens voranzutreiben“. Sie stellte fest, dass der Wohnungsbau auf dem besten Weg sei, den niedrigsten Stand seit dem Zweiten Weltkrieg zu erreichen.
Die Ankündigungen erfolgen, nachdem Gove in einem Interview mit dem Sunday Telegraph argumentiert hatte, dass die Regierung einige ihrer grünen Richtlinien lockern sollte – eine Haltung, die nach dem Nachwahlsieg der Tories in Uxbridge und South Ruislip letzte Woche in der rechten Flanke der Partei an Bedeutung gewonnen hat. Die Abstimmung wurde als Referendum über Pläne zur Ausweitung einer Vorzeigepolitik für saubere Luft angesehen.
Gove warnte, dass seine Partei einen „religiösen Kreuzzug“ vermeiden müsse, der eine Gegenreaktion bei den Wählern hervorrufen könnte, einschließlich der Politik, Vermietern zu verbieten, ihre Häuser zu vermieten, es sei denn, sie zahlen für umweltfreundliche Modernisierungen wie Wärmepumpen.