Der Verweis bezieht sich auf die Bestimmungen einer im Sommer 2022 verabschiedeten Änderung des Beihilfedekrets: mit dem Ziel, Langzeitmieten und Wohnunterkünfte im historischen Zentrum zu fördern und gleichzeitig das historisch-künstlerische und ökologische Erbe der Stadt zu schützen Die Gemeinde Venedig kann „unter besonderer Berücksichtigung des historischen Zentrums und der Inseln“ die Höchstgrenzen und Bedingungen für die Bestimmung von Wohnimmobilien für kurzfristige Vermietungsaktivitäten festlegen.
Darüber hinaus kann der Bürgermeister von Venedig „durch spezifische Regelungen vorsehen, dass die Ausübung der Tätigkeit für mehr als 120 Tage, auch nicht aufeinanderfolgende, eines jeden Kalenderjahres, von der Änderung des Verwendungszwecks und der Funktionskategorie des Gebäudes abhängt.“ .
Eine Untersuchung von Sociometrics auf der Grundlage von Daten aus dem Jahr 2022 ergab, dass Venedig die Stadt ist, die im Vergleich zur Wohnbevölkerung den größten Anteil an Touristenpräsenzen aufweist, mit fast 50 Touristenpräsenzen pro Einwohner.
Nach Angaben des Inside Airbnb-Portals gibt es in Venedig 7.286 Angebote für Häuser zur Miete, die meisten (84,3 %) konzentrieren sich auf die Inseln. Im Mai lag der durchschnittliche Tagessatz laut AirDna (dem Portal für Statistiken und Anzeigenmessungen) bei 170 Euro.
Florenz: Steueranreize für Langzeitmieter
Der Bürgermeister von Florenz, Nardella, orientiert sich am Modell von Venedig, das einen Schritt weiter ging und ein nicht rückwirkendes Verbot der Nutzung von Wohnimmobilien zur kurzfristigen touristischen Vermietung im gesamten UNESCO-Bereich des historischen Zentrums ankündigte. Eine Resolution, die verspricht, „juristisch gewagt“ zu sein, räumte Nardella selbst ein: „Wenn wir nicht versuchen, politisch störende Maßnahmen zu ergreifen, wird niemand etwas unternehmen: Wir haben genug von Ankündigungen, das Problem ist strukturell geworden.“