Der erste komplett rauchfreie Apartmentkomplex in den Niederlanden wird am Montag von den Mietern in Almere bezogen. In und um diesen Komplex (fünf Häuser) ist das Rauchen nirgendwo erlaubt, nicht einmal auf den Balkonen oder dem Parkplatz. In diesem Fall endet der Mietvertrag nach sechs Monaten.
Initiator, Bauherr und Projektentwickler Robert Oostmeijer (62) erhielt für den Bau seines Komplexes Unterstützung von der Anti-Raucher-Organisation Clean Air Nederland (CAN), die für zahlreiche (erfolgreiche) Klagen gegen die Erleichterung des Rauchens bekannt ist. „Wir streben das Recht auf eine rauchfreie Wohnung an, analog zu einem rauchfreien Arbeitsplatz“, sagt CAN-Vorsitzender Tom Voeten.
Oostmeijer selbst suchte vor fünf Jahren während eines Urlaubs in Südfrankreich vergeblich nach einem rauchfreien Ort. „Am Strand, auf den Terrassen, über und unter mir auf den Balkonen meiner Ferienanlage wurde überall geraucht!“ Das führte zu Ärger und brachte ihn auf eine Idee.
Scoop
Laut Oostmeijer gibt es in Amsterdam eine komplett rauchfreie Wohnanlage für Studenten, die einem Unternehmen gehört, und in Leiden wird an etwas Ähnlichem gearbeitet. Aber „sein“ Komplex im Muziekwijk in Almere ist eine Premiere. „Wenn Sie es vom Standpunkt der Privatinitiative aus betrachten.“
Der Projektentwickler ist „aktives“ Mitglied von CAN. Er weist darauf hin, dass ein weiteres aktives Mitglied, das ebenfalls in der Bau- und Immobilienwelt tätig ist, eine viel größere Nichtraucher-Wohnanlage entwickelt. Das soll in der Region Amstelveen liegen und 250 Wohnungen umfassen.
Oostmeijer musste keine Ausschreibung für die Vermietung der fünf Wohnungen machen. ‚Natürlich haben wir Wohnungsnot, das spielt eine Rolle, aber allein aufgrund einiger Aufmerksamkeit in der Lokalpresse ist die Zahl der Bewerbungen enorm.‘
Die Bewohner – die ersten erhalten am Freitag den Schlüssel zu ihrem privatwirtschaftlichen Miethaus – haben einen Vertrag unterschrieben, der ihnen eine Wohnungszusage für mindestens sechs Monate vorschreibt. Wenn sie alle Vereinbarungen im Mietvertrag einhalten, kann der Vertrag verlängert werden.
Soziale Kontrolle
Laut CAN-Vorsitzendem Voeten ist eine Überwachung durch Kameras oder ähnliches gar nicht nötig, um zu prüfen, ob die Mieter die Vereinbarung einhalten. „Soziale Kontrolle ist genug. Menschen, die bewusst rauchfrei leben wollen, haben sicherlich ein feines Gespür für Rauch.“ Und zum Beispiel bei CAN Alarm schlagen, erfährt die Rauchbelästigungsmeldestelle von dieser Organisation.
Voeten: „Es gibt viele Beschwerden über das Rauchen in der Wohngegend. Das ist ein sehr intensives Thema. Raucher sehen ihr Zuhause als ihre letzte Bastion.“ Dennoch arbeitet CAN intensiv daran, dieses Thema breiter auf die Tagesordnung zu setzen. So wird beispielsweise mit Wohnungsbaugesellschaften und anderen Vermietern darüber diskutiert, „einen wesentlichen“ Teil des Wohneigentums rauchfrei zu erklären.
Voeten kündigt auch neue Klagen an. „Das Recht auf eine rauchfreie Wohnung ist unser neues Ziel.“ Projektentwickler Robert Oostmeijer sagt, dass er viel Unterstützung von der Gemeinde Almere bei der Errichtung seines Komplexes (geräumig auf drei Seiten freistehend) erhalten hat. „Es hat aber lange gedauert. 5 Jahre. Vor allem wegen allerlei Beschwerden und Verfahren von jemandem, der etwas weiter weg wohnt. Nein, kein Raucher. Jemand, der im Schichtdienst arbeitet und festgestellt hat, dass seine Nachtruhe gestört wurde.“