Der Salone del Mobile ist zurück in Mailand und die Preise für Kurzzeitmieten schießen in die Höhe, vervierfachen sich und erreichen sogar 4.000 Euro pro Woche. Dies ist das Foto, das von der Centro Studi Abitare Co., einem im Immobilienmaklersektor tätigen Unternehmen, aufgenommen wurde, das den Kurzzeitvermietungsmarkt in sechs Stadtteilen Mailands analysiert hat – Tortona, Lambrate, Brera, Garibaldi/Porta Volta, Isola und Porta Romana – während der Designwoche unter Berücksichtigung einer möblierten Zweizimmerwohnung inklusive aller Nebenkosten von Steuern bis Hausverwaltung.
Das Absorptionsniveau hat in diesem Zeitraum tatsächlich 87 % des Gesamtangebots erreicht, wobei die Durchschnittspreise im Vergleich zu 2022 um +16 % gestiegen sind.
Die Zunahmen
Vergleicht man den Preis mit einer beliebigen Woche in einem anderen Zeitraum des Jahres, sieht man, wie sich die durchschnittliche Wochenmiete von 989 Euro auf gut 3.770 Euro (+245 %) fast vervierfacht hat, mit Spitzen im Bereich von Römisches Tor (+337%) und Brera (+314%).
Lambrat Andererseits ist es der Bereich, in dem die Preise im Vergleich zur Woche des Salone 2022 am stärksten gestiegen sind (+26 %). Ein Geschäft, das in den letzten Jahren viele Eigentümer dazu veranlasst hat, ihre Wohnung dort zu vermieten, wo sie normalerweise leben (diejenigen, die eine alternative Lösung als Zweitwohnung haben oder von Freunden und Verwandten wegziehen), oder ein Zimmer aufzugeben.