Der Neubaumarkt scheint weniger verschlossen zu sein als der Rest des Wohnungshandels
Die Preise für Neubauten sind 2021 deutlich weniger schnell gestiegen als für Bestandsimmobilien. Neu gebaute Häuser wurden im letzten Quartal für 13,5 Prozent mehr verkauft als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, berichtet das Central Bureau of Statistics (CBS). Bestehende Eigenheime wurden mit 19,6 Prozent mehr verkauft, der stärkste Anstieg seit fast 22 Jahren. Insgesamt wurden in den Niederlanden 259.000 Häuser verkauft, fast 9.000 weniger als 2020. Die Zahl der verkauften Neubauten stieg jedoch leicht an. Das stieg von 32.346 auf 33.204, die höchste Zahl, seit CBS 2015 mit dieser Zählung begonnen hat.
Die Preise sind in den letzten Monaten weniger schnell gestiegen, und Anfang April gab es laut dem niederländischen Verband der Immobilienmakler (NVM) sogar einen leichten Rückgang im Vergleich zum Vorquartal. Die Immobilienpreise sind jährlich weiter gestiegen.
Die Hauspreise in den Niederlanden steigen schneller als in Deutschland und Belgien
Kaum irgendwo in der Europäischen Union sind die Immobilienpreise im vierten Quartal 2021 so schnell gestiegen wie in den Niederlanden. Das geht aus einem neuen Bericht des statistischen Amtes der Europäischen Union, Eurostat, hervor. Die Hauspreise in den Niederlanden waren um 18,7 Prozent höher als ein Jahr zuvor. Nur in Tschechien, Estland, Litauen und Ungarn stiegen die Preise schneller. Der EU-Durchschnitt liegt bei 10 Prozent. Nur in Zypern sanken die Preise um 5,3 Prozent. Von der Krise des Jahres 2008 hat sich der Markt noch nicht erholt. Auch in Deutschland stiegen die Preise überdurchschnittlich um 12,2 Prozent. Mit einem Preisanstieg von über 6 Prozent liegt Belgien in den unteren Regionen dieses EU-Rankings.