Die Verkäufe neuer Eigenheime in den USA stiegen im Oktober unerwartet an, obwohl Eigenheimkäufer mit den höchsten Hypothekenzinsen seit 20 Jahren konfrontiert sind.
Die Verkäufe neuer Eigenheime stiegen von September bis Oktober um 7,5 Prozent, was einer saisonbereinigten Jahresrate von 632.000 entspricht, teilte das Handelsministerium am Mittwoch mit und übertraf damit die Erwartungen der Ökonomen von 570.000. Der Oktoberwert lag jedoch um 5,8 Prozent unter dem gleichen Zeitraum des Jahres 2021.
Die Verkaufszahlen für September wurden von 603.000 auf 588.000 Wohnungen nach unten revidiert.
Der durchschnittliche Zinssatz einer 30-jährigen Festhypothek erreichte im Oktober 7,08 Prozent, den höchsten Stand seit 2002, so der Hypothekengeber Freddie Mac, was viele potenzielle Hauskäufer aus dem Markt drängte.
Der Wohnungsmarkt wurde von den aggressiven Zinserhöhungen der Fed beeinträchtigt, aber letzte Woche sagte ein Ökonom der National Association of Realtors, dass die Hausverkäufe ihren Tiefpunkt erreicht haben könnten, nachdem die Hypothekenzinsen von ihrem Höchststand im Oktober gefallen sind.
Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken betrug in der Woche zum 17. November 6,61 Prozent.
Die Verkäufe stiegen im Oktober im Nordosten um 45,7 Prozent und im Süden um 16 Prozent. Im Mittleren Westen gingen die Verkäufe jedoch um 34,2 Prozent zurück und im Westen um 0,8 Prozent.
Der landesweite durchschnittliche Verkaufspreis für ein neues Eigenheim stieg von 516.400 $ im Vormonat auf 544.000 $ im Oktober.