Ferienvermieter bemühen sich, eine Unterkunft zu sichern, da eine aufgestaute Sommernachfrage und ein Rückgang der Zahl der Ferienunterkünfte während der Pandemie Befürchtungen über eine Angebotsverknappung aufkommen lassen.
Henrik Kjellberg, Chief Executive von Awaze, das in ganz Großbritannien und Europa tätig ist, sagte, das Unternehmen werde „Gangbuster“, um neue Häuser für seine Marken zu rekrutieren. „Wir haben die Anzahl der Menschen erhöht, auf die wir uns konzentriert haben [and] wir haben Prozesse gestrafft.“
Awaze hat in diesem Jahr bisher 6.000 neue Ferienunterkünfte zu seinen Websites hinzugefügt, zu denen Hoseasons und Cottages.com gehören, fast 40 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019.
Das zu Expedia gehörende Ferienvermietungsunternehmen Vrbo sagte, die Nachfrage für den Sommer sei um 15 Prozent höher als im Vorjahr und viele „Top-Standorte“ seien bereits ausverkauft.
Sowohl Vrbo als auch Plum Guide, ein Unternehmen für hochwertige Ferienvermietungen, sagten, dass die Verbraucher die Vorteile der Fernarbeit nutzen und längere Aufenthalte buchen, was auch das Angebot unter Druck setzt.
Der Wettbewerb um Ferienunterkünfte nahm vor der Pandemie aufgrund des Erfolgs von Airbnb zu, aber volatile Reisebeschränkungen und die Nachfrage während der Krise veranlassten einige Eigentümer, die Branche aufzugeben.
Eine strengere Regulierung von Kurzzeitmietunterkünften, insbesondere in Städten, hat auch das Wachstum verfügbarer Immobilien gedämpft.
Laut dem Branchendatenanbieter Transparent sank die Zahl der in Europa gelisteten Ferienwohnungen von fast 6,1 Millionen im August 2019 auf 5,8 Millionen im August letzten Jahres, wobei der Anteil der in Städten verfügbaren Wohnungen von 62 Prozent auf 43 Prozent zurückging.
In beliebten Mittelmeerländern wie Italien standen im April 2022 25 Prozent weniger Unterkünfte zur Verfügung als im April 2019, wie Zahlen des Analysten AirDNA zeigten. In Portugal waren es 14 Prozent weniger.
Um das Angebot zu erhöhen, gab Vrbo an, „aggressiv“ auf Social-Media-Plattformen zu investieren, um Gastgeber zu ermutigen, sich anzumelden. Außerdem gab das Unternehmen im ersten Quartal des Jahres mehr als je zuvor für an Hosts gerichtete US-TV-Werbung aus.
In der Zwischenzeit kündigte Airbnb diesen Monat eine Überarbeitung seiner Plattform an, um Gäste an ungewöhnlichere Orte zu bringen. Die Notierungen außerhalb von Städten seien im ersten Quartal weltweit um 15 Prozent gegenüber dem Vorjahr gestiegen, hieß es.
Doron Meyassed, Mitbegründer und Geschäftsführer von Plum Guide, sagte, dass es in Städten wie New York, wo die Behörden im vergangenen Dezember Pläne für ein strenges neues Lizenzregime genehmigten, eine „große Krise“ bei kurzfristigen Mietbeständen gegeben habe. Aber viele Gastgeber, die ihre Immobilien während der Pandemie langfristig gemietet hatten, begannen, auf den Urlaubsmarkt zurückzukehren, fügte er hinzu.
Einen weiteren Schub für das Angebot gab es von Menschen, die während der Pandemie Häuser in ländlichen Gebieten gekauft hatten, jetzt aber häufiger als erwartet zur Arbeit in Büros in der Innenstadt zurückgerufen wurden.
„Viele Leute, die das getan haben. . . erkannt, dass sie nicht so viel Zeit an diesem Ort verbringen, wie sie dachten, und [are] vermieten, besonders wenn die Zinsen steigen [it] ist eine gute Möglichkeit, es zu monetarisieren“, sagte Kjellberg.
Graham Donoghue, Geschäftsführer von Sykes Holiday Cottages, sagte, Urlauber, die im vergangenen Jahr in Zeiten eingeschränkter internationaler Reisen Inlandspausen genossen hatten, würden jetzt zusätzlich zu Auslandsreisen auch Aufenthalte machen.
Mehrere Betreiber gaben an, dass Buchungen zunehmend in letzter Minute getätigt würden.
Awaze sagte, die Buchungen für Feiertage innerhalb der nächsten 28 Tage seien im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2019 um 9 Prozent gestiegen, während Meyassed von Plum Guide sagte, die Auslastung für die nächsten 90 Tage sei „fast überall, wo wir tätig sind, höher als vor Covid“.