Eine weitere Neugestaltung des Textes der Fiskaldelegation, basierend auf der Mehrheitsvereinbarung, die die Reform, die im Finanzausschuss des Repräsentantenhauses ins Stocken geraten war, wieder auf Kurs gebracht hat, hat alle Konturen eines Kompromisses. Das neue Kataster wird, falls es jemals das Licht der Welt erblickt, 2026 beginnen und keine großen Neuigkeiten haben. Es wird keine Verbindung mit der Entwicklung der Marktpreise haben, während es Ihnen nur erlaubt, die Werte der Beobachtungsstelle für den Immobilienmarkt (Omi) aus dem Archiv der einzelnen Immobilie zu konsultieren, die die Preise geteilt nach Bereichen fotografieren, aber mit eine große Spanne zwischen einem Minimum und einem Maximum, die für Steuerzwecke nicht zur Anpassung der Besteuerung verwendet werden kann. Dann scheint die Hypothese eines auf Quadratmetern basierenden Archivs verblasst zu sein, was eher der Realität des alten Kriteriums der Katasterräume entspricht.
Geisterhausjagd
Auf der anderen Seite wird es sicherlich zu einer erneuten Jagd nach „Geisterhäusern“ kommen, mit einer Vereinfachung der Kommunikation und der Nutzung dieser Instrumente für Zwecke der territorialen Kontrolle durch die lokalen Behörden. Mit Versprechen: Mit den höheren Einnahmen aus der Hinterziehung kann die Umlage auf „normale“ Grundstücke in derselben Gemeinde gesenkt werden.
Der ausdrückliche Bezug auf den Vermögenswert entfällt
Der Text der Vereinbarung über das neue Grundbuch ist daher vage, wie alle Regeln, die die Mediation durchführen. Es wurde definiert, aber erst nächste Woche wird es in die Bestimmung der Delegation aufgenommen, die jetzt von der Kommission geprüft wird, die, um einsatzfähig zu werden, eines Gesetzesdekrets bedarf, was, wie die Geschichte der Vergangenheit lehrt, nicht immer der Fall war angenommen. Allerdings ist vorgesehen, dass die aktuellen Informationen aus dem Grundbuch mit dem Ziel, neue Informationen ab dem 1 Ergebnisse Kataster „. Steuern berühren sich sozusagen nicht, und um die politischste Sprache zu gebrauchen, gibt es keinen Übergang von einem „Kataster“-Regime zu einem „Patrimonial“-Regime, das auf realen Werten basiert.
Die Kriterien der Annuität
Zu den aktuellen Werten wird ein zusätzliches Einkommen hinzugerechnet. Dass „berücksichtigt werden können“ und nur „bei Bedarf“ drei Kriterien. Tatsächlich werden homogene territoriale Gebiete innerhalb desselben Gemeindegebiets berücksichtigt, eine Operation, die in einigen Gemeinden bereits mit der Überarbeitung der sogenannten „Zählungsgebiete“ durchgeführt wurde.
Die Neubestimmung der Katasternutzung
Es wird dann möglich sein, die Katasternutzung neu zu bestimmen, indem die Immobilien in gewöhnliche und besondere Kategorien unterschieden werden: Dies könnte zur Überwindung der derzeitigen Kategorien A1, A2, A3 … führen, die die verschiedenen Typen (herrschaftlich, bürgerlich, wirtschaftlich) der Immobilien, die in zwei Makrogruppen unterteilt werden: Wohnimmobilien und industriell-gewerbliche Immobilien. Gegen das Licht gelesen, könnte die Definition von Luxusimmobilien in diesen zusätzlichen Katasterwerten verschwinden.