Auf das neue Küstenbarometer von notaris.be müssen wir noch warten, aber im Jahr 2021 lag der Durchschnittspreis einer Wohnung am Meer bei 302.225 Euro. Das war eine Steigerung von 7,5 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Chance, dass es jetzt wieder so läuft, ist gering.
Vor allem, wenn wir uns die allgemeine Preisentwicklung im Immobilienland anschauen. Die Immobilienplattform Realo verzeichnete in den letzten drei Monaten des Jahres 2022 sogar einen Rückgang. Mit 0,67 % war es nicht spektakulär, aber einen Rückgang gab es schon lange nicht mehr. Rechnet man die Inflation mit ein, wurden Wohnungen Ende letzten Jahres sogar deutlich billiger.
Trotzdem sind die Preise immer noch viel höher als im Inland. Der Quadratmeterpreis einer Wohnung von 95% liegt am Meer bei 3.360 Euro, woanders bei 2.201 Euro. In Knokke-Heist ist das sogar ein Vielfaches. Der Durchschnittspreis lag 2021 bei 589.022 Euro und ist im Laufe des letzten Jahres weiter gestiegen, was aber zum Jahresende weniger schnell geschah.