Bieten Sie die grundlegenden Richtlinien für die risikofreie Bewältigung der Dynamik des Immobilienmarktes. Dies ist das Ziel des neuen Ratgebers „Ein Haus kaufen, verkaufen und mieten“, der am Donnerstag, den 12. Oktober, bei Il Sole 24 Ore am Kiosk erhältlich ist (für einen Euro mehr als der Zeitungspreis).
Ein Handbuch, das nützliche Strategien für eine intelligente Investition in ein Eigenheim, die Wahl der bequemsten Mietformel oder die Herangehensweise an Verkaufs- und Kauftransaktionen mit dem richtigen Bewusstsein aufzeigt. Insbesondere in einem instabilen Szenario wie dem aktuellen, in dem es zwischen Inflation, hohen Hypothekenpreisen und den durch die Pandemie und den russisch-ukrainischen Konflikt hervorgerufenen Unsicherheiten im letzten Jahr zu einer erheblichen Verlangsamung der Verkäufe kam (oftmals nicht begleitet von einem Rückgang). Immobilienpreise) und Mieten, die für die Mehrheit der italienischen Familien nicht sehr erschwinglich sind.
Genau diesem Aspekt ist der erste Abschnitt des Leitfadens gewidmet, der ausgehend von den Daten des neuesten Observatoriums der Einnahmenagentur über die Gesundheit des italienischen Wohnungsmarktes Trends und Bewegungen analysiert. Indem Sie unter Mitwirkung eines zentralen Fachmanns wie des Notars eine Checkliste mit den zu berücksichtigenden Schritten erstellen, um problemlos ein Haus zu kaufen. Der zweite Abschnitt richtet sich jedoch an diejenigen, die verkaufen, wobei der Schwerpunkt auf den vorzubereitenden Dokumenten, den zu bewertenden Aspekten bei der Wahl zwischen Do-it-yourself und dem Verkauf mit einer Agentur sowie der Rolle der sozialen Medien liegt. Abschließend schließt der Ratgeber mit der Rubrik Vermietung ab, mit Einblicken in die verschiedenen Vertragsarten, Kurzzeitmieten und das (oft komplizierte) Zusammenleben von Eigentumswohnungen und Bed & Breakfasts.