Die Preise für neue Eigenheime in China stiegen im März so schnell wie seit 21 Monaten nicht mehr. Dies ist das jüngste Anzeichen für grüne Triebe für die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt, die sich von drei Jahren Pandemiebeschränkungen erholt und Peking das Vorgehen gegen die Schulden erleichtert. beladener Immobiliensektor.
Laut offiziellen Daten, die am Montag veröffentlicht wurden, stiegen die Preise für neue Eigenheime im Vergleich zum Vormonat um 0,5 Prozent, nachdem sie im Februar um 0,3 Prozent gestiegen waren.
Die positiven Daten signalisierten eine gewisse Erleichterung für Chinas angeschlagenen Immobiliensektor, der in den letzten zwei Jahren unter einer Liquiditätskrise gelitten hat, die eine Reihe von Entwicklern in Zahlungsverzug gestürzt hat. Die Verkaufszahlen für neue Eigenheime folgten besser als erwarteten Exportzahlen, die letzte Woche veröffentlicht wurden, da Chinas Handel im März durch Lieferungen von Elektrofahrzeugen und deren Komponenten sowie einen Anstieg des Handels mit Russland beflügelt wurde.
Die ermutigenden Daten kamen vor Chinas Zahlen zum Bruttoinlandsprodukt für das erste Quartal, die am Dienstag veröffentlicht werden sollen. Von Reuters befragte Ökonomen prognostizieren für die ersten drei Monate des Jahres ein Wachstum von 4 Prozent, während Peking ein Gesamtjahresziel von 5 Prozent verfolgt.
Ebenfalls am Montag beließ die People’s Bank of China ihren einjährigen mittelfristigen Kreditfazilitätssatz – der die Untergrenze für den Referenzzinssatz des Landes festlegt – bei 2,75 Prozent. Analysten sagten, dass das Fehlen einer Lockerung durch die Zentralbank darauf hindeutet, dass die BIP-Daten für das erste Quartal voraussichtlich im Plan liegen.
China verzeichnete im vergangenen Jahr ein BIP-Wachstum von nur 3 Prozent und verfehlte damit das Ziel von 5,5 Prozent, das bereits das niedrigste seit Jahrzehnten war, und gab Anlass zur Sorge über eine strukturelle Verlangsamung des Wirtschaftswachstums.
„Wenn der BIP-Bericht [for the first quarter] den Markterwartungen nahe kommt, dann ist die Geschwindigkeit der wirtschaftlichen Erholung auf dem richtigen Weg“, sagte Iris Pang, Chefökonomin für Großchina bei ING. Sie fügte hinzu, dass angesichts der Wachstumsprognosen, die im zweiten Quartal weiter steigen werden, „wir davon ausgehen, dass die PBoC die Zinssätze unverändert lässt“.
Analysten von Nomura stellten am Montag fest, dass das Wachstum des Stromverbrauchs im März gegenüber dem Vorjahr „deutlich“ auf 5,9 Prozent gestiegen sei, von 2,3 Prozent in den ersten beiden Monaten des Jahres.
Dies sei ein Beweis dafür, dass Chinas Wirtschaft in einen „Sweet Spot“ eingetreten sei, nachdem Peking Ende Dezember plötzlich die Null-Covid-Kontrollen von Präsident Xi Jinping fallen gelassen und sich von einer Straffung des Immobiliensektors zurückgezogen habe, sagten sie.
Dennoch ist Pekings Wachstumsziel für 2023 das niedrigste seit Jahrzehnten, und Ökonomen haben trotz der ersten Anzeichen einer Verbesserung der Exporte und des Immobiliensektors vor einer ungleichmäßigen Erholung gewarnt.
Ein entscheidender Bereich, der für das Tempo der Erholung Anlass zur Sorge gibt, ist die Stärke der Verbraucherdienstleistungen, ein Motor des Wirtschafts- und Beschäftigungswachstums für das Land mit 1,4 Milliarden Einwohnern.
China meldete letzte Woche schwächer als erwartete Verbraucherpreisdaten mit einem Anstieg von 0,7 Prozent im Jahresvergleich für März, was hinter den Prognosen von 1 Prozent zurückbleibt.
Citi sagte, das schwache Inflationsergebnis signalisiere, dass „die diesjährige Konsumerholung eine Erholung in zwei Hälften sein wird“.
„Die Erholung der Dienstleistungen ist stetig, aber es ist keine aufgeladene Erholung“, sagten die Analysten der US-Bank. „In der Zwischenzeit könnte der Warenkonsum mit der Rückzahlung der Konjunkturunterstützung zu kämpfen haben, insbesondere für Autos“, fügten sie hinzu und stellten fest, dass es „auch einige Zeit dauern könnte, bis die Immobilienstabilisierung dem damit verbundenen nachgelagerten Verbrauch zugute kommt“.