Die Verbesserungen sind im Gange
Der Bericht beschreibt den Dreijahresplan, den APSA verabschiedet hat, um die Arbeitsmethoden weiter zu verbessern und die Ergebnisse zu verbessern. Es wird geschätzt, dass nach Abschluss der eingeleiteten Initiativen ein Gesamtnutzen von etwa 55,4 Millionen Euro erzielt wird. Insbesondere am Projekt „Rückgabeleerstand“ wird intensiv gearbeitet, um die Zahl der leerstehenden Immobilien schrittweise zu reduzieren.
Das in zwei Maxi-Losen aufgeteilte Projekt, von denen das erste fertiggestellt wurde, hat bisher zur Renovierung von 79 Immobilieneinheiten in schlechtem Zustand geführt, für die die Vermarktungsphase bereits begonnen hat. In der kürzlich auf den Markt gebrachten zweiten Maxi-Charge kommen weitere 61 Einheiten hinzu. Es wird auch versucht, einige Grundstücke mit geringem Gewinn zu veräußern.
Managementprioritäten
Bei der Vermögensverwaltung wendet Apsa „vom Heiligen Vater empfohlene Kriterien der Verhältnismäßigkeit und Progressivität“ an. Tatsächlich – heißt es in dem dem Jahresabschluss beigefügten Bericht – ist es auch dank der marktüblichen Mieten für prestigeträchtige Gebäude in Paris und London möglich, der Apostolischen Almosen ein kostenloses Darlehen für ein Bauwerk wie den Palazzo Migliori zu gewähren , wo die Obdachlosen, die von den Freiwilligen der Gemeinschaft Sant’Egidio untergebracht werden, nur einen Steinwurf von der Kolonnade von San Pietro entfernt willkommen sind.
Darüber hinaus konnte der Verkäufer beim Kauf einer Immobilie in der Nähe des Arc de Triomphe in Paris dank der Vermittlung von Sopridex einen Teil des Erlöses aus dieser Transaktion für den Bau einer Kirche in einer Pariser Banlieue verwenden. Für Vermögenswerte in Italien zahlte Apsa für 2022 6,05 Millionen Euro direkt und indirekt an die Staatskasse für IMU und 2,91 Millionen Euro für IRES.
Die Bilanz, schreibt Galantino, besteht aus Seiten, die „einen Ehrgeiz nähren: einen Bereich zu klären, den der Verwaltung und des Managements, der von Kompetenz, Loyalität und Transparenz lebt; sondern auch des Vertrauens, wie der große Ökonom Antonio Genovesi bereits im 18. Jahrhundert bekräftigte.“