Brookfield hat das britische Ferienresort Center Parcs zum Verkauf angeboten. Dabei wird die Bereitschaft der Anleger auf die Probe gestellt, auf eine Wirtschaft zu setzen, die von hoher Inflation und steigenden Zinsen betroffen ist.
Die kanadische Private-Equity-Gruppe strebt nach Angaben von mit der Angelegenheit vertrauten Personen zwischen 4 und 5 Milliarden Pfund für Center Parcs an, nachdem sie in den letzten Monaten einen Ausstieg aus der Investition geprüft hatte.
Die Entscheidung, mit dem Verkauf fortzufahren, stellt für Brookfield einen mutigen Schritt dar, da Großbritannien mit sinkenden Immobilienwerten und höheren Zinssätzen konfrontiert ist. Doch ein Verkauf könnte möglicherweise einen Glücksfall für Brookfield bedeuten, das die Resortgruppe 2015 für etwa 2,4 Milliarden Pfund von Blackstone übernommen hat.
Brookfield habe Investmentbanker ernannt, die in der vergangenen Woche potenzielle Käufer sondiert hätten, hieß es.
Brookfield und Center Parcs lehnten eine Stellungnahme ab.
Center Parcs betreibt sechs Feriendörfer in Großbritannien und Irland und bietet Attraktionen wie Wasserparks und Waldspielplätze. Die fünf britischen Standorte von Center Parcs wurden im April unabhängig voneinander auf 4,1 Milliarden Pfund geschätzt, allein basierend auf dem Wert der Immobilien.
Das Unternehmen gilt als relativ widerstandsfähig gegenüber dem wirtschaftlichen Abschwung im Vereinigten Königreich, da in magereren Zeiten immer mehr Reisende Inlandsziele anstelle von Auslandsreisen wählen.
Der mögliche Verkauf unterstreicht auch die Widerstandsfähigkeit der Tourismus- und Hotelbetriebe, die in den letzten Monaten nach einer robusten Erholung von der Covid-19-Pandemie von Investoren bevorzugt wurden.
Nach Angaben des Immobilienberaters Cushman & Wakefield stieg das Volumen der in Europa abgeschlossenen Hoteldeals im ersten Quartal auf 4,3 Milliarden Euro. Es war einer der wenigen Immobiliensektoren, der ein höheres Transaktionsvolumen verzeichnete als in den gleichen Monaten des Jahres 2022, da die Transaktionsabwicklung im gesamten Immobiliensektor zurückging.
Brookfield hat seit der Übernahme in Center Parcs investiert und allein 100 Millionen Pfund für technische Upgrades ausgegeben. Laut Brookfield beherbergt das Unternehmen jährlich mehr als 2 Millionen Gäste bei einer Auslastung von 98 Prozent.