Adam Neumann hat seine größte externe Investition seit Januar 2019 angezogen, als Masayoshi Sons SoftBank WeWork, das von ihm mitbegründete Büroflächenunternehmen, das jetzt einen Wert von 4 Milliarden US-Dollar hat, mit 47 Milliarden US-Dollar bewertete.
Andreessen Horowitz, die Risikokapitalgesellschaft aus dem Silicon Valley, sagte am Montag, dass sie Flow unterstützt habe, das Wohnimmobilienunternehmen, das Neumann baut, seit er als CEO von WeWork zurückgetreten ist, nachdem ein gescheiterter Versuch, das verlustbringende Geschäft an die Öffentlichkeit zu bringen, zurückgetreten war.
Eine mit der Angelegenheit vertraute Person sagte, Andreessen Horowitz habe 350 Millionen Dollar investiert. Im Mai hatte es eine nicht genannte Summe in FlowCarbon investiert, ein weiteres Unternehmen, das von Neumann und seiner Frau Rebekah unterstützt wird und versucht, die Märkte für Emissionszertifikate mithilfe der Blockchain-Technologie transparenter zu machen.
In einem BlogeintragMitbegründer Marc Andreessen lobte Neumann als „eine visionäre Führungspersönlichkeit, die die zweitgrößte Anlageklasse der Welt – Gewerbeimmobilien“ revolutionierte und nun Wohnimmobilien, die einzige größere Anlageklasse, erschüttern sollte.
„Es wird oft unterschätzt, dass nur eine Person das Büroerlebnis grundlegend neu gestaltet und dabei ein Paradigmenwechsel-Weltunternehmen geleitet hat: Adam Neumann“, sagte er.
In Anspielung auf frühere Kontroversen fügte Andreessen hinzu: „Wir lieben es, wenn Wiederholungsgründer auf vergangenen Erfolgen aufbauen, indem sie aus den gewonnenen Erkenntnissen wachsen. Für Adam sind die Erfolge und Lektionen reichlich.“
Neumann, der WeWork als Milliardär verlassen hat, hat nur wenige Details darüber preisgegeben, wie Flow die Wohnungsbranche verändern will: Auf seiner Website stehen nur die Worte „Live life in flow“ und „coming 2023“. Ein Sprecher von Neumann lehnte eine Stellungnahme ab.
Aber in einem Interview mit der Financial Times im März sagte er, er nutze Wohnungsangebots- und Erschwinglichkeitskrisen, die mehr junge Amerikaner dazu zwangen, zu mieten statt zu kaufen.
Er sah eine „enorme Gelegenheit“, in Mehrfamilienunterkünften ein größeres Gemeinschaftsgefühl zu vermitteln, sagte er damals, und zielte auf Städte wie Atlanta, Austin, Miami und Nashville, die eine wachsende Bevölkerung junger Menschen mit Beschäftigungswachstum, kulturellen Attraktionen und gutes Wetter.
Andreessen, ein früher Unterstützer von Facebook und Airbnb, wiederholte Neumanns Argument, dass die USA mit einer Immobilienkrise konfrontiert seien und dass Wohnimmobilien reif für eine Disruption seien.
Er gab nur wenige Details darüber, wie Flow funktionieren würde, sagte aber, dass es „das Überdenken der gesamten Wertschöpfungskette beinhalten würde, von der Art und Weise, wie Gebäude gekauft und besessen werden, über die Art und Weise, wie die Bewohner mit ihren Gebäuden interagieren, bis hin zur Art und Weise, wie der Wert zwischen den Interessengruppen verteilt wird“.
Nachdem er WeWork verlassen hatte, begann Neumann, bezahlbare Mietwohnungen im Wert von Hunderten Millionen Dollar zu kaufen und gleichzeitig Start-ups zu finanzieren.
„Wir haben mit dem Kauf dieser Immobilien begonnen, aber dann bin ich durch die Gebäude gegangen, habe nur das Gefühl, und es fühlte sich so an, als ob noch so viel mehr getan werden könnte, um das Leben dieser Mieter zu verbessern“, sagte er der FT im März.
Der WeWork-Mitbegründer hatte sich zuvor mit der Einführung von WeLive, Apartmentgebäuden im Schlafsaalstil mit Gemeinschaftsräumen, in den Wohnungsbau gewagt. Seine Nachfolger haben WeWork jedoch wieder auf sein zentrales Büroangebot ausgerichtet.
Andreessen erregte zu Beginn der Pandemie breite Aufmerksamkeit mit einem Aufruf an das Silicon Valley, mehr Geld in die Schaffung von Sachwerten zu stecken.
In dem Aufsatz genannt Es ist Zeit zu bauengriff er eine „selbstgefällige Selbstgefälligkeit“ an, die seiner Meinung nach zu Unterinvestitionen in Fertigung und Bau aller Art geführt habe, was unter anderem zu „irrsinnig in die Höhe schnellenden Immobilienpreisen in Orten wie San Francisco geführt habe, die es normalen Menschen fast unmöglich machten, umzuziehen einsteigen und die Jobs der Zukunft übernehmen.“
Anfang dieses Jahres griffen Andreessen und seine Frau, die Philanthropin Laura Arillaga Andreessen, jedoch einen Vorschlag an, die Zonenregeln in Atherton, der wohlhabenden Stadt im Silicon Valley, in der sie leben, zu ändern, um den Bau von Mehrfamilienhäusern zu ermöglichen, so der Atlantic. Der Bebauungsplan wurde im Juli fallen gelassen.