Es ist – fährt Predari fort – „ein Markt, der seine eigene Konsistenz hat und der sich technisch stark entwickelt hat. Diese Elemente haben sich in der Covid-Zeit in den Räumlichkeiten, die externe Teile geschlossen haben, stark entwickelt. Heute sind die Metallteile fast unsichtbar, der größte Teil der Struktur besteht aus Glas, um die visuelle Wirkung zu minimieren ».
Das Problem bei diesen Eingriffen – sagt Predari – ist, dass die Genehmigungsmethoden „immer in der Schwebe lokaler Interpretationen blieben: In einigen Gemeinden waren sie erlaubt, in anderen wurden sie als Volumenerhöhung angesehen. Mit dieser Modifikation wird es für uns einfacher, diese Glassorten zu liefern. Ich erwarte einen weiteren Impuls für diese Art von Arbeit und Schließung ».
Das konsolidierte Baugesetz
Die Bau- und Einbaumaßnahmen dieser Fenster, die darauf abzielen, „vorübergehende Funktionen des Schutzes vor Witterungseinflüssen, der Verbesserung der akustischen und energetischen Leistung, der Reduzierung des Wärmeverlusts und der teilweisen Abdichtung von Regenwasser zu erfüllen“, erklärt die Änderung, werden jetzt im freien Bau katalogisiert innerhalb der Klassifikationen des konsolidierten Baugesetzes (daher in Artikel 6 Absatz 1 des Präsidialdekrets 380/2001).
Diese Eingriffe können Balkone betreffen, die aus dem Gebäudekörper herausragen, oder Loggien im Inneren des Gebäudes: Sie können daher beide Arten von Elementen schützen.
Die Bedingungen für die Arbeiten
Es gibt jedoch Bedingungen, die eingehalten werden müssen. Einige werden durch die Änderung explizit aufgeführt. Es ist wesentlich, dass diese Elemente „keine dauerhaft geschlossenen Räume mit daraus resultierender Reaktion von Volumen und Oberflächen konfigurieren, wie in den Standardbauverordnungen definiert, die neue Volumen erzeugen oder zu einer Änderung der beabsichtigten Nutzung des Grundstücks führen können, auch durch Zubehör Oberfläche zu Oberfläche. nützlich“. Mit anderen Worten, der Abschluss durch die Fenster kann nicht genutzt werden, um neue Wohnräume zu schaffen und die zum Wohnen vorgesehene Fläche zu vergrößern.